办理依据：

1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号），

2、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）。
    人员这个是必须企业要拥有的或者找到相关人员证件。

    开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或者升级。
    根据2009年12月31日之前取得一级资质的房地产估价机构(共196家)上报的2009年各季度信用档案信息,按照相关指标,现将2009年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名公布如下:第一部分总量排名(前十名)

一、按项目总建筑面积排名

1上海城市房地产估价有限公司

2深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

3天津天元房地产土地评估有限公司

4北京仁达房地产评估有限公司

    四级资质人员条件:

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
    衡量企业等级标准主要条件有两点：

首先是累计竣工的开发面积；其次是满足房地产资质等级的管理人员。具体标准请参照《房地产开发企业资质管理规定》和《房地产开发资质等级标准一览表》。里面详细介绍了房地产开发资质每个等级的详细要求和标准。