房地产开发资质四级和四级以上等级的资质延续后有效期都为三年，三年后根据竣工的房屋开发建设面积和房屋合格率重新核定房地产开发资质的具体等级。

    资质核定实行分级审批及年检制度,资质核定文件较为复杂,房地产企业经常在提交文件过程中遇到难题,杂志开辟相关栏目,答疑解惑。
    2004年《行政许可法》颁布后又取消了企业年检制度,主观上,对资质管理不够重视,认为工商注册登记管理较重要,资质管理作用。
    新设立房地产开发企业资质备案登记告知单一、申报材料

1、 房地产开发企业资质备案申请报告（加盖公章）；

2、 工商营业执照副本（复印件，需出具原件核实），外商投资企业批准证书（仅对外商投资企业）；

3、 公司章程（原件）；

4、 验资报告（原件）、申请资质10日内银行存款余额证明（原件）、银行对账单（原件）；

5、 自然人股东身份证明（复印件，需出具原件核实）或和法人股东营业执照副本（复印件加盖公司公章）；

6、 公司法定代表人、经理任职文件、简历及身份证明（复印件，均需出具原件核实）；

7、 公司住所证明（租赁合同和产权证明，复印件，需出具原件核实）；

8、 专业技术人员资格证书、身份证明和劳动合同（复印件，均需出具原件核实）；

9、 房地产开发企业资质申报表；

10、 50万农民工工资保证金收据及缴纳证明（复印件，出具原件核实）；

11、 外商投资房地产开发公司需提供项目相关手续(如中标确认书、发改委投资计划批准文件)材料（复印件，需出具原件核实）；

    房地产开发资质延续需要些什么手续你知道吗？有什么隐藏条件吗？
    在房地产项目设计招投标活动中,作为整个招标投标过程必须遵守的规范文件和整个项目开发全过程必须遵守的指导文件,设计招标文件有着非常重要的作用。
    客观上,1995年《公司法》、《城市房地产管理法》实施后,由房管部门"主动"的前置审批变为"被动"的经工商登记设立后备案、发放暂定资质证书,