上海奉贤区房地产开发资质管理规定
    证件里比较难得就是中级职称和统计类的初级职称。
    房地产企业种群的增长率与企业数量之间的关系表现为倒U型的曲线。运用生态位比较方法分析了我国房地产企业群体结构及其生存状态,发现我国房地产行业内存在众多的中小企业,新生的房地产企业不仅在数量上迅速增长,而且在从业人数、企业资产、利润总额和年土地购置面积等方面也较其他等级企业有明显增长,导致资源重新配置。

    最新房地产开发资质升级(取暂)材料：

1、《房地产开发企业资质申报表》;

2、房地产开发企业原资质证书(正、副本);

3、企业营业执照正、副本;

4、公司章程(需加盖当地工商行政管理部门备案章)、验资报告;

5、企业上年度财务审计报告、资产负责表;

6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证;

7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料(提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可);

8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案(包括信用档案管理人员)及未发生过重大工程质量事故证明材料;

    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30个工作日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
    以暂定级资质为例，在咱们办理的初期就是要准备资质标准里的相对于人员，资料。

    资质管理中存在的问题(一)资质管理执行力度不大1.从房管部门自身工作看,存在重审批轻管理问题,需要进一步改变工作方式。